Temario de programa - Dirección de Educación Continua IBERO

Diplomado

Desarrollo de proyectos de inversión inmobiliarios

Ofrece una metodología clara, como herramienta fundamental de estrategia, para emprender proyectos de inversión inmobiliarios, a través de la experiencia y asesoría de especialistas multidisciplinarios, con el fin de desarrollar un proyecto a lo largo del programa. Metodología de aprendizaje: Aprendizaje basado en proyectos y solución de problemas con aplicación directa a casos específicos. Resultado de aprendizaje: Las personas participantes desarrollan un proyecto de inversión que contempla aspectos legales, mercadológicos, financieros y técnicos. Nivel de especialización: Se recomienda el ingreso de personas que ya estén inmersas en proyectos inmobiliarios pues desarrollarán conocimientos y competencias avanzadas en el desarrollo de proyectos de inversión inmobiliaria.

Coordinador(a)
Mtro. Jorge Humberto Montoya Moreno.

jorgemontoyam7@gmail.com

Perfil de ingreso

Personas egresadas de cualquier disciplina y/o con experiencia en la actividad del desarrollo inmobiliario, que deseen asumir cargos de mayor responsabilidad en la conducción y dirección de proyectos de inversión inmobiliarios.

Objetivos

El alumno será capaz de desarrollar un proyecto de inversión inmobiliario a partir de los 4 rubros fundamentales: jurídico, financiero, mercado y técnico.

Contenido Temático

Módulo 1

Introducción al desarrollo de los proyectos de inversión inmobiliarios.

Conceptos Fundamentales.
Situación actual.
La Teoría del Espiral.
Factores y Conceptos que determinan el Proyecto de Inversión.
Formato de presentación.

Módulo 2

Instrumentación jurídica de proyectos de inversión inmobiliarios.

Marco teórico - conceptual.
Formas de adquisición de la tierra.
Permisología.
Estrategia jurídica operacional.
Estrategias jurídicas - comerciales.
Régimen de propiedad en condominio.
Marco y estrategia fiscal.

Módulo 3

Administración y control de proyectos.

Marco teórico - conceptual.
Matemáticas financieras básicas.
Modelo de análisis de rentabilidad.
Origen y destino de recursos.
El proyecto financiero.

Módulo 4

La importancia de la mercadotecnia de los desarrollos inmobiliarios.

Marco teórico - conceptual.
Acercamiento al mercado.
Análisis preliminares.
Bench marking.
El estudio de mercado.

Módulo 5

Evaluación de proyectos de inversión inmobiliarios.

Estudios y proyectos.
La empresa operadora.
Constitución, operación y administración de empresas desarrolladoras.

Módulo 6

Seminario taller de estructuración de negocios.

Aplicación en caso de estudio real.
Desarrollo y entrega de trabajo final.

Informes

informesdec@ibero.mx
www.diplomados.ibero.mx

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